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添加时间:房产税是长效机制的重要支柱,但喊了十多年“狼来了”,房产税和不动产联网却迟迟未推出。房产税是否有可能在短期推出?时机合适吗?房产税真的能有效抑制房价吗?我们的研究发现(参见《房产税会推出吗?——从历史和国际视角推断》,夏磊、任泽平、黄什、甘源):1)从国际经验看,国内房地产税改革具有必要性和急迫性。房产税通常被成熟市场经济体作为地方财政收入的重要和稳定来源。随着存量房时代下土地出让金减少、交易环节税收减少,作为保有环节税收——房产税改革的紧迫性上升。当前中国房地产税负结构呈“重增量轻存量、重建设交易轻保有”的特征;房地产行业税负远高于全国整体水平。房地产税改革是对各环节税赋调整,若对居民住房开征房产税,则应相应减少交易环节税负;同时,简并税种、优化税收结构,为房地产税替代土地出让收入创造条件。2)预计个人住房房产税短期内难以推出。主要有四个原因:①6大前提条件尚不具备,包括开展全国的住房普查、建立全国统一的不动产登记系统、统一界定房屋性质等。②短期难以替代土地财政:由于较高的豁免设置、较低的累计税率设置、大量房产难以统计和确权、真实城镇化率较低等因素,即使开征个人住房房产税,短期内也难以替代土地出让收入。③无论是从国外还是重庆上海试点看,房产税均不是稳定房价的有效手段。从国外房产税实践经验来看,房产税能作为地方财政收入的重要来源,但对房地产市场调控的效果均不理想。④无助于降房价,不利于去库存:在一线和强二线由于供不应求,一致性预期下房产税转嫁,推高房价和房租;在三四线城市,房产税将抑制改善性和投资性需求,仅剩城镇人口增加和棚改动迁两个途径去库存。3)中国房产税历史和效果。目前按1986年《中华人民共和国房产税暂行条例》征收房产税。由于征税对象范围窄、税基偏小,目前房产税收入在地方财政税收收入中占比有限,2007-2015年维持在3%左右。2010年国务院和财政部三次发文,推进个人住房房产税改革。2011年上海和重庆率先试点改革,并未获得可观财政税收,也未对房地产市场形成有效调节。此后个人住房房产税试点陷入停滞。
首先,上海等11个城市出现了药品价格“洼地”,可能会造成为其他地区代购药品的情况出现。“目前这个药品价格差的确是很厉害,原来到印度去买药,现在可能来上海买药了。”3月29日,上海市卫生和健康发展研究中心主任金春林在接受21新健康采访时表示,“既然做到这个地步,政府还是要强势地把它尽快复制到其他地方,否则一个地方的价格洼地会造成很多的麻烦,老百姓会觉得被欺骗了。”
责任编辑:赵子牛独家调查|同一种药,上海卖17块,江苏东台卖310块,近20倍差价被谁“吃”了?21世纪经济报道 21财经APP 卢杉,朱萍 上海,北京报道秘密在哪?近日,一名自称是江苏东台的男子在网络上传了一段令人震惊的药价视频。视频中他晒出了两张同在今年3月25日、分别在上海市复旦大学附属中山医院和东台市人民医院购买乙肝抗病毒药物恩替卡韦分散片的处方单。
李国庆这才开始着急,骂刘强东“既没有战略,又不懂事”,放着4000亿的服装市场不占,跟当当抢300亿图书的小生意,没出息啊。然而,此时已稳稳掌握主动权的刘强东,丝毫不受这位大哥的嘴炮攻击影响,清点完战场后,立马又向老东家老虎基金和DST要了15亿,调转炮口开始压制苏宁和国美。2015年,京东第三季度的总营收出炉——441亿美元,当当同期总营收仅为23.71亿,相差整整20倍。
而在会议之后,部分共和党议员也表示出了“担忧”。参议院拨款委员会主席理查德?谢尔比说:“我们今晚也许可以达成一致,但也许不能。”但特朗普的盟友却不这样想,南卡罗来纳州参议员林赛?格雷姆说:“他需要全力以赴,不要屈服。我认为他最引以为豪的就是维持了现状。人们选他为总统,希望他与众不同。我们正在谈论数万亿美元预算中的一小部分。”
2号场地18点 混双第三轮 张楠/李茵晖 VS 邓俊文/谢影雪(中国香港)20点45分左右 男单第三轮 孙完虎(韩国) VS 坦农萨克(泰国)22点45分左右 男单第三轮 谌龙 VS 贾亚拉姆(印度)面对贾亚拉姆,之前曾5胜对手的谌龙能否用再一场横扫来向外界传递他要力争男单三连冠的决心呢?让我们期待着。